住まいづくりを検討されている方へ。

こんにちは。
liaのジブですm(_ _)m

今日は最近、ジブが考えて思ったコトについて。。。

２０１４年・・・
住まいづくりをする上でイチバンの大きな変化は
『消費税の増税』かもしれません。

ご存知の通り４月には消費税が３％あがります。
今のタイミングで家を建てようとなった場合
消費税は８％となります。

消費税の負担を少なくするために
３月までに建売住宅などを購入されるのも
確かに”節税”という観点からはアリだと思います。

けど違った観点でみれば住まいづくりに際しての
消費税負担を減らす方法はまだあるんです。

それはどんな手法か？

『リノベーション』

実は・・・
中古住宅物件については土地同様に消費税がかかりません。
正確にいうと、個人の所有する中古住宅物件には消費税はかかりません。
建築会社や不動産業者が所有する中古住宅物件には消費税がかかります。

けど・・・
建築会社や不動産業者が所有する物件に消費税がかかったとしても
その負担額と同じだけ販売価格が高くなってたとしたら
正直、誰も買わないですよね？
せめて相場（個人所有の物件価格など）に近い販売価格になるはずです。

これって土地と建物の主要構造物だけを購入する目的としたならば
土地＋新築住宅より安価で、かつ消費税負担がほぼ無いって思って良いですよね？

そしてその購入した主要構造物に自分らしさがいっぱいの空間を創造していく。
その創造した空間を創るのにかかった費用負担分のみの消費税を負担する。

税金は国民の義務だけど、負担が少ないほうが良いと思うのはみんな一緒。
そういう観点でいえば『リノベーション』という住まいづくりの手法を
最初から考慮しないっていうコトはしない方が良いかもしれない。

大切なのは・・・
自分が住まうトコロを”ただ家を新築”することではない。

自分が家族みんなとどんな暮らしをしていきたいのか？
ただそれだけを考えて、優先順位を組み立てて
数多くある”価値感”の中から家族にあった住まいづくりの方法を検討するコト。

コレなんだと思います。

”新築”がいい・・・
”リノベーション”がいい・・・

最初から”方法”を限定せずに自分の心にある”価値感”を大切にする。
もしかすると、この『消費税の増税』というタイミングは
住まいづくりの本質を見出す上で、実は最高に良いきっかけなのかもしれません。

どんなカタチだったとしても・・・
lia Styleはオーナーと楽しく一緒に住まいづくりできればイイんです（笑）

どんなカタチだったとしても・・・
最高の住まうオーナーにっての空間になればイイんです。

”新築も最高”

”リノベーションも最高”

ヒトコト・・・
方法はどうでもいいんです。
”住まいづくり”が最高になればイイんです！

一緒に会話をして
あなたにとって最高の”価値感”を一緒に見出しましょう。
そして最高の住まいを一緒に創造しましょう。

今年のlia Styleはジブの勝手ですがこんなテーマになると思います（笑）

住まいづくりを検討されている方へ
考えすぎて、限定しすぎちゃうともったいないですよ！
もっと楽しく、楽にいきましょ！

そんなコトを年末年始にかけて考えていたジブでした。。。

真剣に楽しく。これが最高です！
新年早々、やっぱり暑苦しいですね。。。

では。